滕州市人大代表建议承办表

案  由 关于我市多层住房加装电梯的建议
建议代表 宋宪庭
承办单位 住建局 具体承办人
办理情况

宋宪庭代表:

    您好,您提出的“关于我市多层住房加装电梯的建议”的建议已收悉,感谢您提出的宝贵建议,根据国务院《物业管理条例》、《山东省物业管理条例》等有关法规规定,结合我市实际,现将提案办理情况汇报如下。

一、破解既有多层住宅加装电梯程序繁杂和审批难题。推进既有多层住宅加装电梯,有利于改善居民居住条件,符合我市适应老龄化社会,建设宜居宜业新滕州的要求,市住建局鼓励、支持该项工作开展。针对既有多层住宅加装电梯过程中,存在着协商难、程序多、安装难等诸多难题,我们指导街道办事处完善工作机制,明确了电梯加装改造受理、规划设计审核审批和电梯购置安装等工作服务流程,解决了群众申请电梯加装改造的难题。

一是明确牵头单位,破解协商难的问题。对于改造安装电梯和费用分摊办法意见征求问题,有业主委员会的住宅小区,由业主委员会负责征求业主意见,汇总意见后向属地街道办事处进行申报;对于无业主委员会的住宅小区,由属地居委会代行业主委员会职责,负责向业主征求意见,汇总意见后向属地街道办事处进行申报。

二是明确办事流程,破解办理难的问题。属地街道办事处根据业主的意见,组织居委会或业主委员会向规划设计部门进行申请。经规划设计部门批准后,同步按照业主商定的资金筹措办法,落实电梯改造安装费用,由街道办事处组织招标选购电梯。电梯采购后,按照特种设施设备管理的有关规定进行安装和使用。

二、加强政策引导,多措筹集资金。加装一部电梯费用较高,一般约需30-60万元,对于居民来说,这是一项非常大的费用开支,只有不断降低居民承担的费用,才能在住宅小区中逐步推广。一方面,我们将积极申报住宅小区加装改造电梯试点城市,努力争取省级专项资金补贴。另一方面,财政允许的情况,采取财政出一点、业主拿一点、建设单位掏一点等办法,多方位筹集电梯加装改造资金;再之,采取社会投资的方式,通过招标选择垫资单位,合理确定收益率和成本回收年限,以交纳电梯运行维护费的方式,逐年收回成本。

衷心感谢您对城乡建设工作的关注,并希望今后一如既往继续得到您的关心和支持!

特此回复!




分管负责人意见 主要负责人意见 分管市长意见
代表意见